访问：江中花园业主委员会罗主任 |
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| 记者:你们业主委员会是什么时候成立的? 答:3月份成立的，成立还有个过程,还要报房管局审批,批复完之后还能算是正式成立.批复之前只能算是业委会当选委员,不是正式委员.现在通过了审批,所以我们搞了个仪式告诉业主,业委会正式成立了. 记者:能说说你们成立的过程吗? 答:过程是漫长的,应该说业主委员会成立的过程是个艰难的过程,从交房到现在我们是03年8月份交的房,交房到现在已经有五年了,业委员成立一直很困难,其中问题之一,谁来牵头?二是有找出热心的业主不是很容易,很多人不愿意参与.在刚交房的时候,出现了一批维权的人,有业主自发组成维权团队,成立的业委员筹备组也基本是从这些人中挑选的. 记者:在成立业委员筹备组的过程中,你们也一定遇到了很多麻烦,能举例说明吗? 答:困难比较多,客观原因:怎么开业主大会,相关的法律法规了解不多.成立之后也有困难,在挑选业委会委员的时候,有些业主积极性不大,不愿意参与.要挑选到真正能为业主维权的人也比较困难. 记者:那你成为这个业委员的主任是经过了层层把关的? 答:前期是我来牵头的,对小区的情况很熟悉,现在筹备组的业主也比较信任我,所以让我来组织业委会的工作. 记者:现在你们业委会主要行使了什么权利? 答:我们自成立以来一直在行使业委会的权利,前期解决延期交房的赔付问题,还有房产证的延期问题,小区的一些工程建设没到位的地方,我们也去交涉了,维权有没有成果,不完全取决于业委会,也取决于开发商,像某楼盘的问题就非常严重,业主的维权声势搞的很大,但某楼盘一直不给业解决问题.我们小区出现的问题主要是由于开发商经验不足造成,并不是有意为之,对我们的维权行动一直很坚持,另外物业公司也很支持我们的行动,我们三方是一个合作的关系,定期都有交流. |
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