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| 基本资料 / 时间 |
租金（元/月） |
户 型 |
楼 层 |
室内条件 |
| 2005年 |
500 |
2室2厅1厨1卫 |
总6 / 第 3层 |
配套齐全，中等装修 |
| 2006年 |
600 |
2室1厅1厨1卫 |
总3 / 第 2层 |
配套齐全，中等装修 |
| 2007年上半年 |
800 |
2室2厅1厨1卫 |
总5 / 第 4层/td>
| 配套齐全，中等装修 |
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据调查显示，南昌现有的二手房租赁市场体现以下几方面的特点： |
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一是：租金水平大大提高。 |
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以西湖区珠宝街一套多层砖混二房一厅为例，建筑面积在70平方米，月租金根据楼层、装修情况不同，大致在600-800之间，而前两年每月只能租到300左右；租金上涨幅度在50%左右。 |
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二是：在租房品种中，以面积在50-85平方米的中小户型占大多数，而且流通、转租速度较快。 |
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其中两房一厅、一房一厅、单身公寓最为抢手，其次是三房、四房。 |
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三是：租客群体主要以流动人口为主。 |
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如来南昌做生意的人和大学毕业后留在南昌发展的年轻人。由于经济能力有限，工作也不太稳定，或者频繁跳槽，造成租金不稳定，房东对其支付能力也不够放心，年轻人租房一般还要看房东脸色。为了租一套满意的房子，资金又不宽裕，怎么办？只能是几个年轻人合租一套房子了。刚踏入社会的年轻人一般会所选择的是两房以上的房子合租。而那些有点物业管理的小区是他们的首选；至于外来的普通经商者或是生意人一般拖家带口，以家庭为单位来租房，他们选择租用二房、三房较多。
外来租客在租房时，一般都是考虑配带简单家私，这类房屋相对来说租金要高一西些，但租房更为省时、省力、省心。 |
